東海  龍井買屋 / 龍井買房 - 海線土地買賣東海年收百萬收租聖品

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 30

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2580 萬
參考單價：78.28 萬/坪
地址：台中市龍井區大同街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 8房(室) 8衛
總坪數：32.96 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 2樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件標榜「海線土地買賣」且強調高租金回報，對於尋求穩定現金流的投資者而言具備吸引力。然而，其核心風險在於產權登記樓層（二樓）與實際建築狀態（增建至四樓）之間存在顯著落差，這代表極高的法律瑕疵可能性。若購屋者意在投資收租，必須先確認增建部分是否合法且無違建糾紛；否則，雖然單價高昂且年收預估美好，一旦遭遇強制拆除或無法出租，將造成鉅額損失。

總結建議：此物件適合對法律風險有承受能力、並能確認建築合法性的專業投資者。若您尋求穩定保值的一般住宅投資，此標的不夠穩健；若僅看中租金收益且未排除違建疑慮前，則不建議購買。

問與答

我要發問

海線土地買賣

劉鑒鋕(仲介，收取服務費)

暱稱：鑒鋕

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0931-668797

訂閱：3 (加入)

太平洋房屋特三加盟店

經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司

證號: (109)登字第376298號

海線土地買賣劉鑒鋕 0931668797

您好！很高興能在這裡與您見面。我是一名房地產經紀人，擁有誠實、負責和細心的特質，始終以客戶的需求為首要任務。我的專業不僅來自於過去的獲獎經歷，例如2024年度的TOP經紀人，以及多次榮獲台中區的各項業績獎項，更是在每一次成交中，用心聆聽和理解每位客戶的心聲，讓買賣的過程變得更為順利和愉快。

我熱愛這份工作，並且堅持用幽默和熱情的態度來為每一位客戶提供最好的服務。對於市場的細微變化，我始終保持謹慎，準備好隨時給您提供專業的建議。

如果您正在尋找夢想中的家或想了解市場動態，請隨時與我聯繫。我期待著能成為您在房地產路途中的最佳夥伴，共同實現您的目標！

我家粉絲團